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Vendu
Réf : b-220
Maison
Villa exceptionnelle 6 pièces 160 m² sur 200 m² de surface totale aux Côtes Rôties à Allauch
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 1
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 1268 m²
Vidéo
Le bien en vidéo
Spot vidéo

Villa exceptionnelle 6 pièces 160 m² sur 200 m² de surface totale aux Côtes Rôties à Allauch Allauch (13190)

Brokers vous propose une villa de 6 pièces de160 m² sur 200 m² de surface totale : T2 indépendant et piscine sur une parcelle de 1268 m² aux Côtes Rôties, au coeur d'Allauch dans un quartier très prisé et au calme absolu. Le bien se compose d’une entrée donnant sur une grande pièce à vivre à plafond cathédrale avec une large baie fixe vue sur la forêt. La cuisine ouverte est équipée et entièrement aménagée. L’accès à la cuisine et à la pièce à vivre se fait par des baies vitrées à galandages donnant sur une terrasse couverte d’environ 20m² avec un bûcher, un plan de travail et un évier face à la piscine. Sur le rez de chaussée une chambre avec terrasse fermée par baie à galandage, un parquet massif. Une deuxième chambre vue piscine avec fenêtre coulissante, parquet massif, une belle salle d’eau, douche à l’italienne, double vasques et tommette au sol, WC séparés. A l’étage vous trouverez un espace bureau, une chambre avec baie à galandage, une terrasse vue sur la forêt, parquet au sol, une salle de bain, double vasque et tommette au sol et WC séparés. Vous disposerez d’un cellier, d’une buanderie, d’une salle de jeux, d’une cave à vins et de nombreux rangements ainsi qu’un grand garage. Le jardin est arboré (oliviers, amandiers, noisetiers, kumquats, figuiers, abricotiers, pistachiers…).

Infos importantes : fosse septique neuve - chauffage central - clim réversible - murs et plafonds intérieurs isolés - toiture révisée - façade refaite. Piscine avec nage à contre-courant et buse de nettoyage intégrée. Le T2 indépendant comprend un cuisine équipée ouverte sur le salon, une chambre, WC séparés avec fenêtre, douche à l’italienne avec fenêtre, climatisation, chauffage central au gaz et VMC.

  • Général
  • Détails +
  • DPE
Caractérisque Valeurs
Code postal 13190
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 1 268 m²
Surface loi Carrez (m²) 160 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue Coline
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 3
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1976
Quartier le logis neuf
Terrain arboré OUI
DPE GES
DPE en cours
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LEPEINTRE DAVID Négociateur
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E-mail david@brokersimmobilier.com
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