Exclusif
Prix en baisse
Réf : B-202
Coup de cœur dans le quartier du Redon 13009, maison atypique de 82 m² à usage d'habitation
Le bien en vidéo
389 000 €
Coup de cœur dans le quartier du Redon 13009, maison atypique de 82 m² à usage d'habitation Marseille (13009)
Brokers vous invite à venir découvrir au cœur du quartier très recherché du Redon, 13009 Marseille, ce bien atypique situé en rez-de-jardin d’une petite copropriété constituée de deux lots d’habitations avec entrées individuelles et indépendantes. La surface de 70m2, est constituée d’une véranda, d’un salon/salle à manger, d’une cuisine séparée équipée, d’une salle de bain-wc, de deux chambres avec petites mezzanines (poutres apparentes), et d’une pièce polyvalente. A l’extérieur vous disposez d’une belle et grande terrasse de 20m², d’un jardin de 25m²et d’une buanderie de 11m² avec possibilité d'aménagement. Accès et emplacement voiture de 24m² environ .La situation géographique est exceptionnelle, au calme, environnement verdoyant, proche du Port de Cassis, du massif des calanques ; à proximité de tous commerces, écoles, activités parascolaires, centres médicaux, du parc de la Colline St-Joseph, de l’Université de Luminy, de l’Orange Vélodrome. Accès aux transports en commun et aux axes auto- routiers. (Bus 24/21 - L2 – tunnel Prado-carénage).
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13009
Surface habitable (m²)
82,35 m²
Surface loi Carrez (m²)
62,90 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Vue
vue dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de parking
25
Exposition
Nord-Ouest
Année de construction
1940
Quartier
LE REDON
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
1 ET 2
nombre de lots
3
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
389 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 026 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 865 € . 0000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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